自宅屋根を塗装しよう
雨漏りした際、業者に見てもらったらそろそろ屋根の塗装もしたほうがいいと言われたので、自分でやってみることにしました。
定期的にペンキを塗ることでトタンの錆や劣化を防ぎます。
簡単に作業工程は
①錆や汚れを落とす。
②穴あいた箇所などのコーキング打ち
③養生
④塗装
てな具合です。
本日は錆落としと洗浄をします！
さび落としにはこれを使います。（左のサンドペーパーは結局使わなかった）
メインの屋根は建物付随のはしごで登れるけど、小さい玄関上の屋根は自分ではしご掛けないと登れないので去年ネットで買った変幻自在のはしごの初登板！
玄関上
四苦八苦してなんとか掛けれました。これ６Ｍ近くあるから、場所が狭いのもあって一人だとなかなか大変。
こんな錆をこすって滑らかに。これでペンキが塗りやすく＆ペンキが長持ちする。
放っておくとどんどん錆が進行して穴があいちゃうんで早めに塗装を！
こちらはメイン屋根
最後にデッキブラシで洗浄して水で洗い流す。
謎の穴があいてる。
今日は暑かったおかげで、洗浄したところも乾きました。
なのでコーキングで埋めちゃいます。
これは前回雨漏りしたんで、疑わしい外壁のひび割れにコーキングしたとこ。
雨が心配で夜中にライトで照らしながら作業しました。見た目はかっこ悪いけどそもそも外壁がぼろいので気にしない気にしない。
早くサイディングを張りたい！！
ついでに玄関フードの天井から雨が侵入してるのもコーキングしちゃいます。
無理やりはしごを設置
この隙間から雨が入ってくるぽい
こんな感じ。生クリームのように大目に注入！
あとは適当に指でならして完成。
こんな風にはしごを設置して
窓の角のひび割れにもコーキング注入。
隙間だらけで参った参った。
今日は暑かったから作業後のコーラがうまし！
雨漏り発生Σ(ﾟДﾟ)
去年市内に中古戸建てを激安で買いました。
なにげなーくネットで家を見てたら激安の物件を発見したので衝動買い
それまではアパートを借りて家賃を払ってました。それがもったいないなと感じていたのもあって、とりあえず築古くてもいいやと自宅として購入
（この家の詳細はまた後日にでも）
家賃で生活してるのに、自分でも家賃を払うのってどうかなと思い
だからといって所有しているアパートに自分が住むのは嫌だったので普通に借りてました。
大家が住んでると入居者の方が嫌がる気がして。。。
その物件、買うときすでに雨漏りが発生してたので（それもあって安かった）業者に頼んで直したのですが、最近、部屋の照明のシーリングライトのカバーに水が溜まっているのを発見（先日の雨のせいかな）
業者に見てもらったら屋根ではなく外壁のクラックからかもとのこと
まだ断定はできないけど、とりあえずコーキング材を注入したんで、しばらく様子見です。
この家の外壁はＡＬＣなんでいたるところにクラックがあります。
金属サイディングを張りたいけどお金が。。( ﾉД`) でも遅かれ早かれやらなきゃなんないとですよ。
ブログはじめました。
５年ほど前から札幌にて専業大家をやっています。
現在所有している物件はアパート５棟です。
管理会社に頼んでいない物件もあるので、自分で対処することも多々あります。
そんな試行錯誤の奮闘の日々を書いていきたいと思います。
